28 Avenue de Vedilhan, 11120 Moussan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue de Vedilhan, affiche un prix moyen de 2 023 €/m², inférieur de 1.37 % à celui du n°26 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 28 Avenue de Vedilhan, 11120 Moussan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Moussan.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moussan Jardin Public à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Pape Carpantier à 274 mètres
- - Ecole élémentaire à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue de Vedilhan
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue de Vedilhan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue de Vedilhan
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 28 Avenue de Vedilhan. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue de Vedilhan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue de Vedilhan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue de Vedilhan dans son marché local
Prix du 28 Avenue de Vedilhan par rapport à la voie
Sur Avenue de Vedilhan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 994 €/m². Avec un prix moyen de 2 023 €/m², le 28 Avenue de Vedilhan se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue de Vedilhan par rapport à Moussan et à Aude
À Moussan, le prix moyen des maisons atteint 2 182 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue de Vedilhan se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de Moussan et 26.83 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moussan a baissé de 18.67 % sur 1 an et baissé de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 095 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 850 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 683 €/m² sur la période récente.
