5 Passage des Rosiers, 11120 Moussan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Passage des Rosiers, affiche un prix moyen de 1 573 €/m², inférieur de 1.75 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 5 Passage des Rosiers, 11120 Moussan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Moussan.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moussan Jardin Public à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Pape Carpantier à 284 mètres
- - Ecole élémentaire à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Passage des Rosiers
Aucune vente n'a été recensée au 5 Passage des Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Passage des Rosiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Passage des Rosiers, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Passage des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Passage des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Passage des Rosiers dans son marché local
Prix du 5 Passage des Rosiers par rapport à la voie
Sur Passage des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 589 €/m². Avec un prix moyen de 1 573 €/m², le 5 Passage des Rosiers se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Passage des Rosiers par rapport à Moussan et à Aude
À Moussan, le prix moyen des maisons atteint 2 182 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Passage des Rosiers se situe 27.91 % en dessous de la moyenne de Moussan et -1.38 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moussan a baissé de 18.67 % sur 1 an et baissé de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 095 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 850 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 683 €/m² sur la période récente.
