7 bis Rue Basse, 11120 Moussan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Basse, affiche un prix moyen de 1 491 €/m², inférieur de 4.24 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.83 % à celui du n°9.
À propos du 7 bis Rue Basse, 11120 Moussan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moussan Jardin Public à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Pape Carpantier à 244 mètres
- - Ecole élémentaire à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Basse
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Basse, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Basse dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 555 €/m². Avec un prix moyen de 1 491 €/m², le 7 bis Rue Basse se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Basse par rapport à Moussan et à Aude
À Moussan, le prix moyen des maisons atteint 2 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Basse se situe 31.48 % en dessous de la moyenne de Moussan et -6.52 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moussan a baissé de 18.9 % sur 1 an et baissé de 11.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 095 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 850 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 683 €/m² sur la période récente.
