2 Rue de Baillousti, 11120 Moussan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Baillousti, affiche un prix moyen de 2 065 €/m², supérieur de 4.82 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 2 Rue de Baillousti, 11120 Moussan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Moussan.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moussan Jardin Public à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Pape Carpantier à 253 mètres
- - Ecole élémentaire à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Baillousti
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Baillousti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Baillousti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Baillousti, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Baillousti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Baillousti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Baillousti dans son marché local
Prix du 2 Rue de Baillousti par rapport à la voie
Sur Rue de Baillousti, le prix moyen des maisons s'établit à 2 194 €/m². Avec un prix moyen de 2 065 €/m², le 2 Rue de Baillousti se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Baillousti par rapport à Moussan et à Aude
À Moussan, le prix moyen des maisons atteint 2 181 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Baillousti se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de Moussan et 29.63 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moussan a baissé de 18.71 % sur 1 an et baissé de 11.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 095 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 850 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 683 €/m² sur la période récente.
