12 Rue de la Montee, 11120 Moussan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Montee, affiche un prix moyen de 1 793 €/m², inférieur de 16.64 % à celui du n°7 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 12 Rue de la Montee, 11120 Moussan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Moussan.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moussan Jardin Public à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Pape Carpantier à 452 mètres
- - Ecole élémentaire à 151 mètres
Ventes au 12 Rue de la Montee
Les 3 ventes au 12 Rue de la Montee donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Montee
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Montee. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Montee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Montee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Montee dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Montee par rapport à la voie
Sur Rue de la Montee, le prix moyen des maisons s'établit à 2 243 €/m². Avec un prix moyen de 1 793 €/m², le 12 Rue de la Montee se situe 20.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Montee par rapport à Moussan et à Aude
À Moussan, le prix moyen des maisons atteint 2 182 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Montee se situe 17.83 % en dessous de la moyenne de Moussan et 12.41 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moussan a baissé de 18.67 % sur 1 an et baissé de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 095 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 850 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 683 €/m² sur la période récente.
