26 Rue de la Montee, 11120 Moussan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de la Montee, affiche un prix moyen de 2 709 €/m², supérieur de 11.71 % à celui du n°22 bis et de n°24 b.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 26 Rue de la Montee, 11120 Moussan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Moussan.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moussan La Condominette à 647 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Pape Carpantier à 644 mètres
- - Ecole élémentaire à 368 mètres
Ventes au 26 Rue de la Montee
Les 3 ventes au 26 Rue de la Montee donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Montee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Montee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la Montee dans son marché local
Prix du 26 Rue de la Montee par rapport à la voie
Sur Rue de la Montee, le prix moyen des maisons s'établit à 2 243 €/m². Avec un prix moyen de 2 709 €/m², le 26 Rue de la Montee se situe 20.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la Montee par rapport à Moussan et à Aude
À Moussan, le prix moyen des maisons atteint 2 182 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de la Montee se situe 24.15 % au-dessus de la moyenne de Moussan et 69.84 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moussan a baissé de 18.67 % sur 1 an et baissé de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 095 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 850 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 683 €/m² sur la période récente.
