8 Rue des 2 Versants, 11120 Moussan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des 2 Versants, affiche un prix moyen de 1 803 €/m², supérieur de 9.81 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 8 Rue des 2 Versants, 11120 Moussan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Moussan.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moussan Jardin Public à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Pape Carpantier à 166 mètres
- - Ecole élémentaire à 229 mètres
Ventes au 8 Rue des 2 Versants
Une vente a été recensée au 8 Rue des 2 Versants. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des 2 Versants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des 2 Versants, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des 2 Versants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des 2 Versants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des 2 Versants dans son marché local
Prix du 8 Rue des 2 Versants par rapport à la voie
Sur Rue des 2 Versants, le prix moyen des maisons s'établit à 1 729 €/m². Avec un prix moyen de 1 803 €/m², le 8 Rue des 2 Versants se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des 2 Versants par rapport à Moussan et à Aude
À Moussan, le prix moyen des maisons atteint 2 182 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des 2 Versants se situe 17.37 % en dessous de la moyenne de Moussan et 13.04 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moussan a baissé de 18.67 % sur 1 an et baissé de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 095 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 850 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 683 €/m² sur la période récente.
