8 Rue des Cinsaults, 11120 Moussan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Cinsaults, affiche un prix moyen de 1 489 €/m², inférieur de 5.7 % à celui du n°5 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1650,
À propos du 8 Rue des Cinsaults, 11120 Moussan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1650, situé dans le quartier Moussan.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moussan Jardin Public à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Pape Carpantier à 230 mètres
- - Ecole élémentaire à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Cinsaults
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Cinsaults au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Cinsaults
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Cinsaults, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Cinsaults dans son marché local
Prix du 8 Rue des Cinsaults par rapport à la voie
Sur Rue des Cinsaults, le prix moyen des maisons s'établit à 1 584 €/m². Avec un prix moyen de 1 489 €/m², le 8 Rue des Cinsaults se situe 6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Cinsaults par rapport à Moussan et à Aude
À Moussan, le prix moyen des maisons atteint 2 182 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Cinsaults se situe 31.76 % en dessous de la moyenne de Moussan et -6.65 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moussan a baissé de 18.67 % sur 1 an et baissé de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 095 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 850 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 683 €/m² sur la période récente.
