9 Rue des Cinsaults, 11120 Moussan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Cinsaults, affiche un prix moyen de 1 537 €/m², inférieur de 0.97 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.79 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 9 Rue des Cinsaults, 11120 Moussan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Moussan.
3 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moussan Jardin Public à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Pape Carpantier à 220 mètres
- - Ecole élémentaire à 198 mètres
Ventes au 9 Rue des Cinsaults
Une vente a été recensée au 9 Rue des Cinsaults. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Cinsaults
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Cinsaults, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Cinsaults dans son marché local
Prix du 9 Rue des Cinsaults par rapport à la voie
Sur Rue des Cinsaults, le prix moyen des maisons s'établit à 1 584 €/m². Avec un prix moyen de 1 537 €/m², le 9 Rue des Cinsaults se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Cinsaults par rapport à Moussan et à Aude
À Moussan, le prix moyen des maisons atteint 2 182 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Cinsaults se situe 29.56 % en dessous de la moyenne de Moussan et -3.64 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moussan a baissé de 18.67 % sur 1 an et baissé de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 095 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 850 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 683 €/m² sur la période récente.
