13 Rue des Vignerons, 11120 Moussan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Vignerons, affiche un prix moyen de 1 634 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°15 mais inférieur de 6.52 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 13 Rue des Vignerons, 11120 Moussan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Moussan.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moussan Jardin Public à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Pape Carpantier à 315 mètres
- - Ecole élémentaire à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Vignerons
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Vignerons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Vignerons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Vignerons, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Vignerons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Vignerons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Vignerons dans son marché local
Prix du 13 Rue des Vignerons par rapport à la voie
Sur Rue des Vignerons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 801 €/m². Avec un prix moyen de 1 634 €/m², le 13 Rue des Vignerons se situe 9.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Vignerons par rapport à Moussan et à Aude
À Moussan, le prix moyen des maisons atteint 2 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Vignerons se situe 24.91 % en dessous de la moyenne de Moussan et 2.45 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moussan a baissé de 18.9 % sur 1 an et baissé de 11.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 095 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 850 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 683 €/m² sur la période récente.
