2 Rue Pierrefitte, 11120 Moussan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pierrefitte, affiche un prix moyen de 2 378 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Pierrefitte, 11120 Moussan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Moussan.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moussan Jardin Public à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Pape Carpantier à 265 mètres
- - Ecole élémentaire à 570 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Pierrefitte
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pierrefitte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Pierrefitte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Pierrefitte, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierrefitte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierrefitte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pierrefitte dans son marché local
Prix du 2 Rue Pierrefitte par rapport à la voie
Sur Rue Pierrefitte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 367 €/m². Avec un prix moyen de 2 378 €/m², le 2 Rue Pierrefitte se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pierrefitte par rapport à Moussan et à Aude
À Moussan, le prix moyen des maisons atteint 2 179 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Pierrefitte se situe 9.13 % au-dessus de la moyenne de Moussan et 21.64 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moussan a baissé de 18.79 % sur 1 an et baissé de 11.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 095 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 850 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 683 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 900 € au 2 Rue Pierrefitte à Moussan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 945 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 973 € en assurant vous-même les visites, ou 1 486 € si le professionnel les prend en charge.
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