45 Ancienne Route de Coursan, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Ancienne Route de Coursan, affiche un prix moyen de 2 666 €/m², identique à celui du n°54 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 45 Ancienne Route de Coursan, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Écarts 1 - Narbonne Ville.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Relais Carnot à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 889 mètres
- - Collège Montesquieu à 890 mètres
- - Ecole maternelle Maria Montessori à 427 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 734 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Ancienne Route de Coursan
Aucune vente n'a été recensée au 45 Ancienne Route de Coursan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Ancienne Route de Coursan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Ancienne Route de Coursan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Ancienne Route de Coursan dans son marché local
Prix du 45 Ancienne Route de Coursan par rapport à la voie
Sur Ancienne Route de Coursan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 666 €/m². Avec un prix moyen de 2 666 €/m², le 45 Ancienne Route de Coursan se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Ancienne Route de Coursan par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Ancienne Route de Coursan se situe 100 % en dessous de la moyenne de Narbonne et -100 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
