Rue de l'ancienne Porte de Perpignan, 11100 Narbonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l'ancienne Porte de Perpignan, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 1 553 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
2 ventes DVF Rue de l'ancienne Porte de Perpignan
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'ancienne Porte de Perpignan dans son marché local
Prix Rue de l'ancienne Porte de Perpignan par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 313 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'ancienne Porte de Perpignan se situe 32.86 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 34.14 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'ancienne Porte de Perpignan à Narbonne
Le loyer moyen estimé Rue de l'ancienne Porte de Perpignan est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Narbonne, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 8.87 % sur 1 an et baissé de 1.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'ancienne Porte de Perpignan
Les ventes enregistrées Rue de l'ancienne Porte de Perpignan témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'ancienne Porte de Perpignan
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 77 mètres
- - Narbonne à 923 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 566 mètres
- - Collège privé Institution Sévigné à 495 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 638 mètres
- - Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 283 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 318 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 195 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'ancienne Porte de Perpignan
Adresses Rue de l'ancienne Porte de Perpignan
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'ancienne Porte de Perpignan, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 77 650 € au Rue de l'ancienne Porte de Perpignan à Narbonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 883 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 941 € en assurant vous-même les visites, ou 971 € si le professionnel les prend en charge.
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