113 Avenue de Bordeaux, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 113 Avenue de Bordeaux, affiche un prix moyen de 2 124 €/m², inférieur de 1.98 % à celui du n°113 bis et de n°111.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 113 Avenue de Bordeaux, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Salvayre.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narbonne Saint Vincent à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 635 mètres
- - Etablissement secondaire privé de la Culture et de l'Education (Ecole du second degré général privée) à 375 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 121 mètres
- - Ecole primaire privée de la Culture et de l'Education à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 113 Avenue de Bordeaux
Aucune vente n'a été recensée au 113 Avenue de Bordeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 113 Avenue de Bordeaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 113 Avenue de Bordeaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 113 Avenue de Bordeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 113 Avenue de Bordeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 113 Avenue de Bordeaux dans son marché local
Prix du 113 Avenue de Bordeaux par rapport à la voie
Sur Avenue de Bordeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 413 €/m². Avec un prix moyen de 2 124 €/m², le 113 Avenue de Bordeaux se situe 11.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 113 Avenue de Bordeaux par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 113 Avenue de Bordeaux se situe 21.19 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 33.33 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
