113 Avenue de Bordeaux, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 944 €

de 1 530 € à 2 429 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 113 Avenue de Bordeaux, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 1 944 €/m², supérieur de 4.63 % à celui du n°113 bis mais inférieur de 2.8 % à celui du n°111.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 113 Avenue de Bordeaux, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Salvayre.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0293 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Narbonne Saint Vincent à 159 mètres
- Narbonne à 2442 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 1838 mètres
- Collège Georges Brassens à 635 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2261 mètres
- Etablissement secondaire privé de la Culture et de l'Education (Ecole du second degré général privée) à 375 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 121 mètres
- Ecole primaire privée de la Culture et de l'Education à 375 mètres

Absence de ventes récentes au 113 Avenue de Bordeaux

Aucune vente n'a été recensée au 113 Avenue de Bordeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

113 bis Avenue de Bordeaux(1 858€)

111 Avenue de Bordeaux(2 000€)

109 Avenue de Bordeaux(1 938€)

115 Avenue de Bordeaux(1 911€)

107 Avenue de Bordeaux(2 259€)

117 Avenue de Bordeaux(1 906€)

119 Avenue de Bordeaux(1 909€)

105 Avenue de Bordeaux(2 261€)

Prix du 113 Avenue de Bordeaux dans son marché local

Prix du 113 Avenue de Bordeaux par rapport à la voie

Sur Avenue de Bordeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 320 €/m². Avec un prix moyen de 1 944 €/m², le 113 Avenue de Bordeaux se situe 16.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 113 Avenue de Bordeaux par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 113 Avenue de Bordeaux se situe 31.57 % en dessous de la moyenne de Narbonne et -1.22 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee de Comefroide, 11100 Narbonne(2,085 €)

Allee de Picaussel, 11100 Narbonne(2,017 €)

Avenue Pompidor, 11100 Narbonne(2,011 €)

Cap de Pla, 11100 Narbonne(2,072 €)

Quelques biens en vente à proximité du 113 Avenue de Bordeaux

Les biens actuellement en vente autour du 113 Avenue de Bordeaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.