Avenue de Bordeaux, 11100 Narbonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Bordeaux, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 030 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 33 adresses d'habitat collectif et 137 à usage d'habitat individuel et 21 à usage tertiaire.
94 ventes DVF Avenue de Bordeaux
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Bordeaux dans son marché local
Prix Avenue de Bordeaux par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 313 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Bordeaux se situe 12.24 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 13.91 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Bordeaux à Narbonne
Le loyer moyen estimé Avenue de Bordeaux est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.45 € à 14.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.12 % au loyer moyen estimé à Narbonne, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 8.87 % sur 1 an et baissé de 1.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Bordeaux
Les ventes enregistrées Avenue de Bordeaux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 94 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Bordeaux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narbonne Saint Vincent à 164 mètres
- - Narbonne à 2134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 1524 mètres
- - Collège Georges Brassens à 832 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1942 mètres
- - Etablissement secondaire privé de la Culture et de l'Education (Ecole du second degré général privée) à 495 mètres
- - Ecole maternelle Mathieu Peyronne à 199 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 219 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Bordeaux
Adresses Avenue de Bordeaux
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Bordeaux, classées par tranches de numéros.
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