123 Avenue de Bordeaux, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 908 €

de 1 487 € à 2 424 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 123 Avenue de Bordeaux, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 1 908 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°121 et de 0.79 % à celui du n°125.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 123 Avenue de Bordeaux, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Saint-Salvayre.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0303 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0301 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Argent Double à 215 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Georges Brassens à 599 mètres
- Etablissement secondaire privé de la Culture et de l'Education (Ecole du second degré général privée) à 382 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 142 mètres
- Ecole primaire privée de la Culture et de l'Education à 382 mètres

Ventes au 123 Avenue de Bordeaux

Les 0 ventes au 123 Avenue de Bordeaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 123 Avenue de Bordeaux dans son marché local

Prix du 123 Avenue de Bordeaux par rapport à la voie

Sur Avenue de Bordeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 320 €/m². Avec un prix moyen de 1 908 €/m², le 123 Avenue de Bordeaux se situe 17.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 123 Avenue de Bordeaux par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 123 Avenue de Bordeaux se situe 32.84 % en dessous de la moyenne de Narbonne et -3.05 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Vieu, 11100 Narbonne(2,440 €)

Impasse du Cougain, 11100 Narbonne(2,114 €)

Rue Emile Acollas, 11100 Narbonne(2,288 €)

Rue Pierre Brossolette, 11100 Narbonne(2,135 €)

Biens en vente à proximité du 123 Avenue de Bordeaux

Les biens actuellement en vente autour du 123 Avenue de Bordeaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.