171 Avenue de Bordeaux, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 171 Avenue de Bordeaux, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Salvayre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 39 logements - 49 parkings - 1083 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alaric à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 565 mètres
- - Etablissement secondaire privé de la Culture et de l'Education (Ecole du second degré général privée) à 547 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 191 mètres
- - Ecole primaire privée de la Culture et de l'Education à 548 mètres
Ventes au 171 Avenue de Bordeaux
Les 14 ventes au 171 Avenue de Bordeaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 171 Avenue de Bordeaux dans son marché local
Prix du 171 Avenue de Bordeaux par rapport à la voie
Sur Avenue de Bordeaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 054 €/m². Avec un prix moyen de 2 134 €/m², le 171 Avenue de Bordeaux se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 171 Avenue de Bordeaux par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 171 Avenue de Bordeaux se situe 15.62 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 10.07 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 171 Avenue de Bordeaux
Les biens actuellement en vente autour du 171 Avenue de Bordeaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 171 Avenue de Bordeaux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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R Immobilier Pro Aude (11)
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