45 Avenue de Bordeaux, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue de Bordeaux, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 428 €/m², supérieur de 6.49 % à celui du n°43 mais inférieur de 3.15 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Avenue de Bordeaux, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Salvayre.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narbonne Pont De Carcassonne à 43 mètres
- - Narbonne à 1822 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 1174 mètres
- - Collège Georges Brassens à 1147 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1608 mètres
- - Etablissement secondaire privé de la Culture et de l'Education (Ecole du second degré général privée) à 801 mètres
- - Ecole maternelle Mathieu Peyronne à 449 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue de Bordeaux
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue de Bordeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue de Bordeaux dans son marché local
Prix du 45 Avenue de Bordeaux par rapport à la voie
Sur Avenue de Bordeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 320 €/m². Avec un prix moyen de 2 428 €/m², le 45 Avenue de Bordeaux se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue de Bordeaux par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue de Bordeaux se situe 14.54 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 23.37 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Avenue de Bordeaux
Les biens actuellement en vente autour du 45 Avenue de Bordeaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Avenue de Bordeaux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Saint Paul Immobilier
Narbonne 11100
1 annonces en vente chez Flatway
R Immobilier Pro Aude (11)
narbonne 11100
71 annonces en vente chez Flatway
Cabinet Maleam Immobilier
narbonne 11100
20 annonces en vente chez Flatway
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