49 Avenue de Bordeaux, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Avenue de Bordeaux, affiche un prix moyen de 2 174 €/m², supérieur de 3.67 % à celui du n°47 et de 6.99 % à celui du n°68.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
À propos du 49 Avenue de Bordeaux, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Saint-Salvayre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 27 parkings - 316 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0051 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narbonne Pont De Carcassonne à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 1221 mètres
- - Collège Georges Brassens à 1101 mètres
- - Etablissement secondaire privé de la Culture et de l'Education (Ecole du second degré général privée) à 755 mètres
- - Ecole maternelle Mathieu Peyronne à 403 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 132 mètres
Ventes au 49 Avenue de Bordeaux
Les 11 ventes au 49 Avenue de Bordeaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Avenue de Bordeaux dans son marché local
Prix du 49 Avenue de Bordeaux par rapport à la voie
Sur Avenue de Bordeaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 017 €/m². Avec un prix moyen de 2 174 €/m², le 49 Avenue de Bordeaux se situe 7.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Avenue de Bordeaux par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Avenue de Bordeaux se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 27.13 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 9.54 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
