51 Avenue de Bordeaux, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Avenue de Bordeaux, affiche un prix moyen de 2 261 €/m², supérieur de 8.91 % à celui du n°53 mais identique à celui du n°51 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 51 Avenue de Bordeaux, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Salvayre.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narbonne Pont De Carcassonne à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 1235 mètres
- - Collège Georges Brassens à 1089 mètres
- - Etablissement secondaire privé de la Culture et de l'Education (Ecole du second degré général privée) à 743 mètres
- - Ecole maternelle Mathieu Peyronne à 391 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 51 Avenue de Bordeaux
Aucune vente n'a été recensée au 51 Avenue de Bordeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Avenue de Bordeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Avenue de Bordeaux, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°51 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Avenue de Bordeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Avenue de Bordeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Avenue de Bordeaux dans son marché local
Prix du 51 Avenue de Bordeaux par rapport à la voie
Sur Avenue de Bordeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 413 €/m². Avec un prix moyen de 2 261 €/m², le 51 Avenue de Bordeaux se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Avenue de Bordeaux par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 Avenue de Bordeaux se situe 16.1 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 41.93 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
