52 Avenue de Bordeaux, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue de Bordeaux, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 364 €/m², inférieur de 5.59 % à celui du n°540.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 Avenue de Bordeaux, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Saint-Salvayre.
3 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narbonne Pont De Carcassonne à 12 mètres
- - Narbonne à 1769 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 1148 mètres
- - Collège Jules Ferry à 1143 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1558 mètres
- - Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 816 mètres
- - Ecole maternelle Marx Dormoy à 452 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Avenue de Bordeaux
Aucune vente n'a été recensée au 52 Avenue de Bordeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue de Bordeaux dans son marché local
Prix du 52 Avenue de Bordeaux par rapport à la voie
Sur Avenue de Bordeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 320 €/m². Avec un prix moyen de 2 364 €/m², le 52 Avenue de Bordeaux se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue de Bordeaux par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Avenue de Bordeaux se situe 16.79 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 20.12 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 52 Avenue de Bordeaux
Les biens actuellement en vente autour du 52 Avenue de Bordeaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 52 Avenue de Bordeaux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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