5 Avenue des Saumons, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 750 €

de 3 533 € à 3 973 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Avenue des Saumons, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 3 750 €/m², inférieur de 6.25 % à celui du n°4 et de 2.22 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 5 Avenue des Saumons, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Écarts 2 - Narbonne Plage.
2 niveaux - 92 logements - 2333 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0356 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Narbonne Plage La Falaise à 62 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Gaston Bonheur à 238 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Avenue des Saumons

Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue des Saumons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Avenue des Saumons dans son marché local

Prix du 5 Avenue des Saumons par rapport à la voie

Sur Avenue des Saumons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 944 €/m². Avec un prix moyen de 3 750 €/m², le 5 Avenue des Saumons se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Avenue des Saumons par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue des Saumons se situe 32.28 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 89.97 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Cigales, 11100 Narbonne(3,796 €)

Rue des Goëlands (plage), 11100 Narbonne(3,989 €)

Passage des Mouettes (plage), 11100 Narbonne(3,908 €)

Résidence les Jardins d'Ulysse, 11100 Narbonne(3,932 €)

Biens en vente à proximité du 5 Avenue des Saumons

Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue des Saumons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.