Avenue des Cigales, 11100 Narbonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Cigales, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 971 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 37 adresses d'habitat collectif et 32 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Cigales dans son marché local
Prix Avenue des Cigales par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 315 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Cigales se situe 28.34 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 73.24 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Cigales à Narbonne
Le loyer moyen estimé Avenue des Cigales est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 15.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Narbonne, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 8.8 % sur 1 an et baissé de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Cigales
Les ventes enregistrées Avenue des Cigales témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 47 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Avenue des Cigales
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Cigales, classées par tranches de numéros.
