28 Avenue du Languedoc (plage), 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 101 €

de 2 378 € à 4 048 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Avenue du Languedoc (plage), 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 3 101 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°30 mais inférieur de 7.79 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 28 Avenue du Languedoc (plage), 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Écarts 2 - Narbonne Plage à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Narbonne Plage Office Du Tourisme à 282 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Gaston Bonheur à 725 mètres

Ventes au 28 Avenue du Languedoc (plage)

Les 0 ventes au 28 Avenue du Languedoc (plage) constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Avenue du Languedoc (plage) dans son marché local

Prix du 28 Avenue du Languedoc (plage) par rapport à la voie

Sur Avenue du Languedoc (plage), le prix moyen des appartements s'établit à 2 967 €/m². Avec un prix moyen de 3 101 €/m², le 28 Avenue du Languedoc (plage) se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Avenue du Languedoc (plage) par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Avenue du Languedoc (plage) se situe 22.62 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 30.68 % au-dessus de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Mediterranee, 11100 Narbonne(3,320 €)

Rue des Nereides, 11100 Narbonne(3,385 €)

Rue du Romarin, 11100 Narbonne(2,708 €)

Lotissement le Parc des Foulquines (np, 11100 Narbonne(3,677 €)

Biens en vente à proximité du 28 Avenue du Languedoc (plage)

Les biens actuellement en vente autour du 28 Avenue du Languedoc (plage) apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.