Avenue du Languedoc (plage), 11100 Narbonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Languedoc (plage), 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 729 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Languedoc (plage) dans son marché local
Prix Avenue du Languedoc (plage) par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 321 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Languedoc (plage) se situe 17.58 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 59.22 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Languedoc (plage) à Narbonne
Le loyer moyen estimé Avenue du Languedoc (plage) est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 15.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Narbonne, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 8.56 % sur 1 an et baissé de 1.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Languedoc (plage)
Les ventes enregistrées Avenue du Languedoc (plage) témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 214 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Languedoc (plage)
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narbonne Plage Office Du Tourisme à 177 mètres
- - Narbonne à 13414 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Louise Michel à 12210 mètres
- - Collège Montesquieu à 12506 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'IUT à 11899 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 12329 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Sol à 11898 mètres
- - Ecole primaire Gaston Bonheur à 453 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Languedoc (plage)
Adresses Avenue du Languedoc (plage)
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Languedoc (plage), classées par tranches de numéros.
