43 Avenue du Languedoc (plage), 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 065 €
de 2 327 € à 4 174 €
Indice de confiance5/5

Le 43 Avenue du Languedoc (plage), 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 3 065 €/m², supérieur de 3.13 % à celui du n°74.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 478 logements.

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À propos du 43 Avenue du Languedoc (plage), 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Écarts 2 - Narbonne Plage à dominante résidentielle.
4 niveaux - 478 logements - 173 parkings - 7569 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0189 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Narbonne Plage Canigou à 159 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire Gaston Bonheur à 1184 mètres

Ventes au 43 Avenue du Languedoc (plage)

Les 100 ventes au 43 Avenue du Languedoc (plage) constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 avril 2025
50 000 €(1 562 €/m²)
Appart.•2 p•32 m²
43 Avenue du Languedoc (plage), 11100 Narbonne
28 mars 2025
81 675 €(2 552 €/m²)
Appart.•3 p•32 m²
43 Avenue du Languedoc (plage), 11100 Narbonne
17 mars 2025
104 500 €(3 821 €/m²)
Appart.•2 p•27.35 m²
43 Avenue du Languedoc (plage), 11100 Narbonne
9 décembre 2024
83 000 €(3 068 €/m²)
Appart.•3 p•27.05 m²
43 Avenue du Languedoc (plage), 11100 Narbonne
4 novembre 2024
71 500 €(2 234 €/m²)
Appart.•2 p•32 m²
43 Avenue du Languedoc (plage), 11100 Narbonne
21 octobre 2024
86 300 €(3 129 €/m²)
Appart.•2 p•27.58 m²
43 Avenue du Languedoc (plage), 11100 Narbonne
9 octobre 2024
124 000 €(4 448 €/m²)
Appart.•2 p•27.88 m²
43 Avenue du Languedoc (plage), 11100 Narbonne
20 septembre 2024
86 250 €(3 246 €/m²)
Appart.•3 p•26.57 m²
43 Avenue du Languedoc (plage), 11100 Narbonne
29 juillet 2024
86 650 €(2 708 €/m²)
Appart.•3 p•32 m²
43 Avenue du Languedoc (plage), 11100 Narbonne
23 juillet 2024
197 000 €(3 518 €/m²)
Appart.•3 p•56 m²
43 Avenue du Languedoc (plage), 11100 Narbonne
12 juillet 2024
67 770 €(2 176 €/m²)
Appart.•2 p•31.15 m²
43 Avenue du Languedoc (plage), 11100 Narbonne
11 juillet 2024
70 000 €(2 525 €/m²)
Appart.•2 p•27.72 m²
43 Avenue du Languedoc (plage), 11100 Narbonne
13 mai 2024
71 500 €(2 234 €/m²)
Appart.•2 p•32 m²
43 Avenue du Languedoc (plage), 11100 Narbonne
26 avril 2024
75 880 €(2 371 €/m²)
Appart.•3 p•32 m²
43 Avenue du Languedoc (plage), 11100 Narbonne
15 avril 2024
48 000 €(1 500 €/m²)
Appart.•3 p•32 m²
43 Avenue du Languedoc (plage), 11100 Narbonne
1 mars 2024
68 600 €(2 376 €/m²)
Appart.•2 p•28.87 m²
43 Avenue du Languedoc (plage), 11100 Narbonne
15 février 2024
93 500 €(2 922 €/m²)
Appart.•2 p•32 m²
43 Avenue du Languedoc (plage), 11100 Narbonne
18 janvier 2024
78 850 €(2 464 €/m²)
Appart.•2 p•32 m²
43 Avenue du Languedoc (plage), 11100 Narbonne
8 décembre 2023
121 856 €(3 808 €/m²)
Appart.•3 p•32 m²
43 Avenue du Languedoc (plage), 11100 Narbonne
29 novembre 2023
94 050 €(2 881 €/m²)
Appart.•2 p•32.65 m²
43 Avenue du Languedoc (plage), 11100 Narbonne
24 novembre 2023
78 900 €(2 466 €/m²)
Appart.•2 p•32 m²
43 Avenue du Languedoc (plage), 11100 Narbonne
6 novembre 2023
99 550 €(3 156 €/m²)
Appart.•3 p•31.54 m²
43 Avenue du Languedoc (plage), 11100 Narbonne
16 octobre 2023
112 000 €(3 500 €/m²)
Appart.•3 p•32 m²
43 Avenue du Languedoc (plage), 11100 Narbonne
29 août 2023
77 500 €(2 857 €/m²)
Appart.•2 p•27.13 m²
43 Avenue du Languedoc (plage), 11100 Narbonne
17 août 2023
93 500 €(2 922 €/m²)
Appart.•3 p•32 m²
43 Avenue du Languedoc (plage), 11100 Narbonne
8 août 2023
79 800 €(2 494 €/m²)
Appart.•3 p•32 m²
43 Avenue du Languedoc (plage), 11100 Narbonne
26 juillet 2023
100 000 €(3 162 €/m²)
Appart.•2 p•31.63 m²
43 Avenue du Languedoc (plage), 11100 Narbonne
26 juillet 2023
125 000 €(3 906 €/m²)
Appart.•3 p•32 m²
43 Avenue du Languedoc (plage), 11100 Narbonne
23 juin 2023
90 220 €(3 241 €/m²)
Appart.•2 p•27.84 m²
43 Avenue du Languedoc (plage), 11100 Narbonne
20 juin 2023
104 900 €(3 325 €/m²)
Appart.•3 p•31.55 m²
43 Avenue du Languedoc (plage), 11100 Narbonne
19 juin 2023
82 500 €(2 578 €/m²)
Appart.•3 p•32 m²
43 Avenue du Languedoc (plage), 11100 Narbonne
16 juin 2023
107 500 €(3 949 €/m²)
Appart.•2 p•27.22 m²
43 Avenue du Languedoc (plage), 11100 Narbonne
18 avril 2023
74 590 €(2 331 €/m²)
Appart.•2 p•32 m²
43 Avenue du Languedoc (plage), 11100 Narbonne
14 avril 2023
79 000 €(2 469 €/m²)
Appart.•2 p•32 m²
43 Avenue du Languedoc (plage), 11100 Narbonne
23 mars 2023
91 500 €(2 859 €/m²)
Appart.•2 p•32 m²
43 Avenue du Languedoc (plage), 11100 Narbonne
27 février 2023
95 000 €(3 480 €/m²)
Appart.•3 p•27.3 m²
43 Avenue du Languedoc (plage), 11100 Narbonne
14 février 2023
101 000 €(3 156 €/m²)
Appart.•2 p•32 m²
43 Avenue du Languedoc (plage), 11100 Narbonne
3 février 2023
55 000 €(1 833 €/m²)
Appart.•2 p•30 m²
43 Avenue du Languedoc (plage), 11100 Narbonne
30 janvier 2023
79 000 €(2 469 €/m²)
Appart.•3 p•32 m²
43 Avenue du Languedoc (plage), 11100 Narbonne
25 janvier 2023
87 830 €(2 762 €/m²)
Appart.•3 p•31.8 m²
43 Avenue du Languedoc (plage), 11100 Narbonne
23 janvier 2023
102 600 €(3 420 €/m²)
Appart.•2 p•30 m²
43 Avenue du Languedoc (plage), 11100 Narbonne
23 janvier 2023
70 300 €(2 197 €/m²)
Appart.•2 p•32 m²
43 Avenue du Languedoc (plage), 11100 Narbonne
16 décembre 2022
86 400 €(2 700 €/m²)
Appart.•3 p•32 m²
43 Avenue du Languedoc (plage), 11100 Narbonne
21 novembre 2022
82 600 €(2 581 €/m²)
Appart.•2 p•32 m²
43 Avenue du Languedoc (plage), 11100 Narbonne
7 novembre 2022
100 000 €(3 882 €/m²)
Appart.•2 p•25.76 m²
43 Avenue du Languedoc (plage), 11100 Narbonne
28 juillet 2022
78 000 €(2 438 €/m²)
Appart.•2 p•32 m²
43 Avenue du Languedoc (plage), 11100 Narbonne
28 juillet 2022
76 800 €(2 400 €/m²)
Appart.•2 p•32 m²
43 Avenue du Languedoc (plage), 11100 Narbonne
27 juillet 2022
92 000 €(2 875 €/m²)
Appart.•3 p•32 m²
43 Avenue du Languedoc (plage), 11100 Narbonne
22 juillet 2022
69 260 €(2 164 €/m²)
Appart.•2 p•32 m²
43 Avenue du Languedoc (plage), 11100 Narbonne
18 juillet 2022
101 460 €(3 737 €/m²)
Appart.•3 p•27.15 m²
43 Avenue du Languedoc (plage), 11100 Narbonne
11 juillet 2022
90 000 €(2 812 €/m²)
Appart.•2 p•32 m²
43 Avenue du Languedoc (plage), 11100 Narbonne
1 juillet 2022
75 450 €(2 759 €/m²)
Appart.•2 p•27.35 m²
43 Avenue du Languedoc (plage), 11100 Narbonne
27 juin 2022
92 735 €(2 898 €/m²)
Appart.•3 p•32 m²
43 Avenue du Languedoc (plage), 11100 Narbonne
14 juin 2022
105 300 €(3 291 €/m²)
Appart.•3 p•32 m²
43 Avenue du Languedoc (plage), 11100 Narbonne
9 juin 2022
125 345 €(3 917 €/m²)
Appart.•2 p•32 m²
43 Avenue du Languedoc (plage), 11100 Narbonne
7 juin 2022
92 400 €(2 888 €/m²)
Appart.•3 p•32 m²
43 Avenue du Languedoc (plage), 11100 Narbonne
18 mai 2022
61 400 €(2 248 €/m²)
Appart.•2 p•27.31 m²
43 Avenue du Languedoc (plage), 11100 Narbonne
6 mai 2022
76 550 €(2 392 €/m²)
Appart.•3 p•32 m²
43 Avenue du Languedoc (plage), 11100 Narbonne
6 mai 2022
113 100 €(3 534 €/m²)
Appart.•3 p•32 m²
43 Avenue du Languedoc (plage), 11100 Narbonne
15 avril 2022
121 600 €(2 671 €/m²)
Appart.•3 p•45.52 m²
43 Avenue du Languedoc (plage), 11100 Narbonne
31 janvier 2022
68 000 €(2 125 €/m²)
Appart.•2 p•32 m²
43 Avenue du Languedoc (plage), 11100 Narbonne
26 janvier 2022
74 800 €(2 338 €/m²)
Appart.•3 p•32 m²
43 Avenue du Languedoc (plage), 11100 Narbonne
26 janvier 2022
107 000 €(3 344 €/m²)
Appart.•3 p•32 m²
43 Avenue du Languedoc (plage), 11100 Narbonne
21 janvier 2022
70 710 €(2 210 €/m²)
Appart.•3 p•32 m²
43 Avenue du Languedoc (plage), 11100 Narbonne
21 janvier 2022
81 900 €(2 972 €/m²)
Appart.•3 p•27.56 m²
43 Avenue du Languedoc (plage), 11100 Narbonne
17 décembre 2021
83 500 €(2 999 €/m²)
Appart.•2 p•27.84 m²
43 Avenue du Languedoc (plage), 11100 Narbonne
25 octobre 2021
57 500 €(2 207 €/m²)
Appart.•2 p•26.05 m²
43 Avenue du Languedoc (plage), 11100 Narbonne
24 septembre 2021
61 750 €(1 930 €/m²)
Appart.•2 p•32 m²
43 Avenue du Languedoc (plage), 11100 Narbonne
27 août 2021
70 660 €(2 212 €/m²)
Appart.•2 p•31.95 m²
43 Avenue du Languedoc (plage), 11100 Narbonne
26 août 2021
72 000 €(2 611 €/m²)
Appart.•2 p•27.58 m²
43 Avenue du Languedoc (plage), 11100 Narbonne
23 août 2021
60 250 €(1 883 €/m²)
Appart.•2 p•32 m²
43 Avenue du Languedoc (plage), 11100 Narbonne
20 mai 2021
92 000 €(2 924 €/m²)
Appart.•3 p•31.46 m²
43 Avenue du Languedoc (plage), 11100 Narbonne
17 mai 2021
60 000 €(1 875 €/m²)
Appart.•3 p•32 m²
43 Avenue du Languedoc (plage), 11100 Narbonne
12 mai 2021
75 000 €(2 402 €/m²)
Appart.•3 p•31.23 m²
43 Avenue du Languedoc (plage), 11100 Narbonne
6 mai 2021
56 700 €(1 772 €/m²)
Appart.•2 p•32 m²
43 Avenue du Languedoc (plage), 11100 Narbonne
6 mai 2021
104 640 €(3 805 €/m²)
Appart.•3 p•27.5 m²
43 Avenue du Languedoc (plage), 11100 Narbonne
10 mars 2021
55 000 €(2 034 €/m²)
Appart.•3 p•27.04 m²
43 Avenue du Languedoc (plage), 11100 Narbonne
8 février 2021
79 260 €(2 477 €/m²)
Appart.•3 p•32 m²
43 Avenue du Languedoc (plage), 11100 Narbonne
5 février 2021
63 550 €(1 986 €/m²)
Appart.•2 p•32 m²
43 Avenue du Languedoc (plage), 11100 Narbonne
8 décembre 2020
94 000 €(2 938 €/m²)
Appart.•3 p•32 m²
43 Avenue du Languedoc (plage), 11100 Narbonne
2 novembre 2020
57 000 €(1 781 €/m²)
Appart.•3 p•32 m²
43 Avenue du Languedoc (plage), 11100 Narbonne
31 août 2020
77 100 €(2 828 €/m²)
Appart.•2 p•27.26 m²
43 Avenue du Languedoc (plage), 11100 Narbonne
25 août 2020
62 810 €(2 282 €/m²)
Appart.•3 p•27.53 m²
43 Avenue du Languedoc (plage), 11100 Narbonne
24 août 2020
94 970 €(3 028 €/m²)
Appart.•3 p•31.36 m²
43 Avenue du Languedoc (plage), 11100 Narbonne
13 août 2020
84 990 €(2 656 €/m²)
Appart.•2 p•32 m²
43 Avenue du Languedoc (plage), 11100 Narbonne
15 juin 2020
114 000 €(4 057 €/m²)
Appart.•3 p•28.1 m²
43 Avenue du Languedoc (plage), 11100 Narbonne
5 juin 2020
57 000 €(2 075 €/m²)
Appart.•3 p•27.47 m²
43 Avenue du Languedoc (plage), 11100 Narbonne
29 mai 2020
83 000 €(2 594 €/m²)
Appart.•3 p•32 m²
43 Avenue du Languedoc (plage), 11100 Narbonne
11 mai 2020
52 000 €(1 895 €/m²)
Appart.•3 p•27.44 m²
43 Avenue du Languedoc (plage), 11100 Narbonne
6 mai 2020
76 000 €(2 420 €/m²)
Appart.•3 p•31.41 m²
43 Avenue du Languedoc (plage), 11100 Narbonne
3 avril 2020
67 000 €(2 094 €/m²)
Appart.•2 p•32 m²
43 Avenue du Languedoc (plage), 11100 Narbonne
16 mars 2020
60 000 €(1 875 €/m²)
Appart.•3 p•32 m²
43 Avenue du Languedoc (plage), 11100 Narbonne
20 décembre 2019
62 950 €(1 967 €/m²)
Appart.•3 p•32 m²
43 Avenue du Languedoc (plage), 11100 Narbonne
13 décembre 2019
167 000 €(3 083 €/m²)
Appart.•5 p•54.16 m²
43 Avenue du Languedoc (plage), 11100 Narbonne
7 novembre 2019
78 000 €(2 438 €/m²)
Appart.•2 p•32 m²
43 Avenue du Languedoc (plage), 11100 Narbonne
26 octobre 2019
95 080 €(3 249 €/m²)
Appart.•3 p•29.26 m²
43 Avenue du Languedoc (plage), 11100 Narbonne
30 septembre 2019
89 000 €(3 285 €/m²)
Appart.•2 p•27.09 m²
43 Avenue du Languedoc (plage), 11100 Narbonne
12 septembre 2019
102 500 €(3 203 €/m²)
Appart.•2 p•32 m²
43 Avenue du Languedoc (plage), 11100 Narbonne
26 août 2019
73 000 €(2 281 €/m²)
Appart.•3 p•32 m²
43 Avenue du Languedoc (plage), 11100 Narbonne
14 août 2019
62 450 €(1 952 €/m²)
Appart.•3 p•32 m²
43 Avenue du Languedoc (plage), 11100 Narbonne

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 43 Avenue du Languedoc (plage) dans son marché local

Prix du 43 Avenue du Languedoc (plage) par rapport à la voie

Sur Avenue du Languedoc (plage), le prix moyen des appartements s'établit à 2 970 €/m². Avec un prix moyen de 3 065 €/m², le 43 Avenue du Languedoc (plage) se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 43 Avenue du Languedoc (plage) par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 530 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Avenue du Languedoc (plage) se situe 21.15 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 29.11 % au-dessus de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 7.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Biens en vente à proximité du 43 Avenue du Languedoc (plage)

Les biens actuellement en vente autour du 43 Avenue du Languedoc (plage) apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

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114 000 €

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150 000 €

Narbonne, 11100

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119 000 €

Narbonne, 11100

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113 m²

294 000 €

Narbonne, 11100

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430 000 €

Narbonne, 11100

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Professionnels de l'immobilier à proximité du 43 Avenue du Languedoc (plage)

Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.

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