26 Avenue du Languedoc, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 837 €

de 2 157 € à 3 525 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Avenue du Languedoc, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 837 €/m², inférieur de 16.26 % à celui du n°28 et de 8.16 % à celui du n°28 bis.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 26 Avenue du Languedoc, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Écarts 2 - Narbonne Plage à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Narbonne Plage Office Du Tourisme à 265 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Gaston Bonheur à 704 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Avenue du Languedoc

Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue du Languedoc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Avenue du Languedoc dans son marché local

Prix du 26 Avenue du Languedoc par rapport à la voie

Sur Avenue du Languedoc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 995 €/m². Avec un prix moyen de 2 837 €/m², le 26 Avenue du Languedoc se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Avenue du Languedoc par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 537 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue du Languedoc se situe 11.82 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 19.65 % au-dessus de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et augmenté de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Languedoc, 11100 Narbonne(2,294 €)

Avenue du Soleil, 11100 Narbonne(3,518 €)

Rue des Tritons, 11100 Narbonne(3,134 €)

Avenue des Vacances, 11100 Narbonne(2,844 €)

Biens en vente à proximité du 26 Avenue du Languedoc

Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue du Languedoc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.