Rue des Tritons, 11100 Narbonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Tritons, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 825 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
13 ventes DVF Rue des Tritons
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Tritons dans son marché local
Prix Rue des Tritons par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 313 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Tritons se situe 22.14 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 19.8 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Tritons à Narbonne
Le loyer moyen estimé Rue des Tritons est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 15.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Narbonne, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 8.87 % sur 1 an et baissé de 1.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Tritons
Les ventes enregistrées Rue des Tritons témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Tritons
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narbonne Plage Office Du Tourisme à 248 mètres
- - Narbonne à 13423 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Louise Michel à 12225 mètres
- - Collège Montesquieu à 12524 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'IUT à 11908 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 12343 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Sol à 11908 mètres
- - Ecole primaire Gaston Bonheur à 571 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Tritons
Adresses Rue des Tritons
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Tritons, classées par tranches de numéros.
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