4 bis Avenue du Marechal Foch, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Avenue du Marechal Foch, affiche un prix moyen de 2 288 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.37 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 4 bis Avenue du Marechal Foch, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Cité Ouest à dominante tertiaire.
1 niveau - 1 logement - 1 local - 0 parking - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0812 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narbonne Victor Hugo à 83 mètres
- - Narbonne à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 115 mètres
- - Collège Victor Hugo à 116 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 50 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 258 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 169 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Sévigné à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Avenue du Marechal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Avenue du Marechal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Avenue du Marechal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Avenue du Marechal Foch, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Avenue du Marechal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Avenue du Marechal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Avenue du Marechal Foch dans son marché local
Prix du 4 bis Avenue du Marechal Foch par rapport à la voie
Sur Avenue du Marechal Foch, le prix moyen des maisons s'établit à 2 241 €/m². Avec un prix moyen de 2 288 €/m², le 4 bis Avenue du Marechal Foch se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Avenue du Marechal Foch par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Avenue du Marechal Foch se situe 15.63 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 43.45 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 5.98 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
