Rue du Capitole, 11100 Narbonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Capitole, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 1 893 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Capitole dans son marché local
Prix Rue du Capitole par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 321 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Capitole se situe 18.44 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 10.44 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Capitole à Narbonne
Le loyer moyen estimé Rue du Capitole est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Narbonne, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 8.56 % sur 1 an et baissé de 1.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Capitole
Les ventes enregistrées Rue du Capitole témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Capitole
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cathédrale à 121 mètres
- - Narbonne à 498 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 162 mètres
- - Collège privé Institution Sévigné à 26 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 176 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 175 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 213 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Sévigné à 61 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Capitole
Adresses Rue du Capitole
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Capitole, classées par tranches de numéros.
