35 Avenue du Port, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue du Port, affiche un prix moyen de 4 655 €/m², inférieur de 2.9 % à celui du n°37 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 35 Avenue du Port, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Écarts 2 - Narbonne Plage.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narbonne Plage La Falaise à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gaston Bonheur à 441 mètres
Ventes au 35 Avenue du Port
Une vente a été recensée au 35 Avenue du Port. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue du Port
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Avenue du Port. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue du Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue du Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue du Port dans son marché local
Prix du 35 Avenue du Port par rapport à la voie
Sur Avenue du Port, le prix moyen des maisons s'établit à 4 584 €/m². Avec un prix moyen de 4 655 €/m², le 35 Avenue du Port se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue du Port par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue du Port se situe 71.77 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 191.85 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
