49 Avenue du Port, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Avenue du Port, affiche un prix moyen de 5 496 €/m², supérieur de 9 % à celui du n°51 mais inférieur de 1.13 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 49 Avenue du Port, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Écarts 2 - Narbonne Plage.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narbonne Plage La Falaise à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gaston Bonheur à 493 mètres
Ventes au 49 Avenue du Port
Une vente a été recensée au 49 Avenue du Port. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Avenue du Port
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Avenue du Port, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Avenue du Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Avenue du Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Avenue du Port dans son marché local
Prix du 49 Avenue du Port par rapport à la voie
Sur Avenue du Port, le prix moyen des maisons s'établit à 4 584 €/m². Avec un prix moyen de 5 496 €/m², le 49 Avenue du Port se situe 19.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Avenue du Port par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Avenue du Port se situe 102.8 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 244.58 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
