9 Avenue du Port, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 470 €

de 2 553 € à 4 555 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Avenue du Port, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 3 470 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°11 mais inférieur de 4.67 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 9 Avenue du Port, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Écarts 2 - Narbonne Plage.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0281 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Narbonne Plage Aoste à 101 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Gaston Bonheur à 418 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Avenue du Port

Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue du Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Avenue du Port dans son marché local

Prix du 9 Avenue du Port par rapport à la voie

Sur Avenue du Port, le prix moyen des maisons s'établit à 4 132 €/m². Avec un prix moyen de 3 470 €/m², le 9 Avenue du Port se situe 16.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue du Port par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue du Port se situe 22.4 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 75.79 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Duguay Trouin, 11100 Narbonne(3,493 €)

Passage des Soles, 11100 Narbonne(4,124 €)

Rue des Plies, 11100 Narbonne(3,972 €)

Passage des Soles (plage), 11100 Narbonne(4,087 €)

Biens en vente à proximité du 9 Avenue du Port

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue du Port apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.