9 Avenue du Port, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue du Port, affiche un prix moyen de 4 245 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°11 mais supérieur de 3.31 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 9 Avenue du Port, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Écarts 2 - Narbonne Plage.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narbonne Plage Aoste à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gaston Bonheur à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue du Port
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue du Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue du Port
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue du Port, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue du Port dans son marché local
Prix du 9 Avenue du Port par rapport à la voie
Sur Avenue du Port, le prix moyen des maisons s'établit à 4 584 €/m². Avec un prix moyen de 4 245 €/m², le 9 Avenue du Port se situe 7.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue du Port par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue du Port se situe 56.64 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 166.14 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
