31 Avenue du President Kennedy, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue du President Kennedy, affiche un prix moyen de 2 378 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°46 et de 0.08 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 31 Avenue du President Kennedy, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Convention.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0486 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coubertin à 96 mètres
- - Narbonne à 957 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 660 mètres
- - Collège Cité à 569 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 730 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 646 mètres
- - Ecole maternelle Léon Blum à 156 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue du President Kennedy
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue du President Kennedy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue du President Kennedy dans son marché local
Prix du 31 Avenue du President Kennedy par rapport à la voie
Sur Avenue du President Kennedy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 934 €/m². Avec un prix moyen de 2 378 €/m², le 31 Avenue du President Kennedy se situe 18.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue du President Kennedy par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue du President Kennedy se situe 11.76 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 50.32 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
