48 Avenue du President Kennedy, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Avenue du President Kennedy, affiche un prix moyen de 2 372 €/m², supérieur de 2.82 % à celui du n°50 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 48 Avenue du President Kennedy, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Victor Hugo.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coubertin à 45 mètres
- - Narbonne à 1014 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 712 mètres
- - Collège Cité à 626 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 688 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 700 mètres
- - Ecole maternelle Léon Blum à 105 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Avenue du President Kennedy
Aucune vente n'a été recensée au 48 Avenue du President Kennedy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Avenue du President Kennedy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Avenue du President Kennedy, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Avenue du President Kennedy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Avenue du President Kennedy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Avenue du President Kennedy dans son marché local
Prix du 48 Avenue du President Kennedy par rapport à la voie
Sur Avenue du President Kennedy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 949 €/m². Avec un prix moyen de 2 372 €/m², le 48 Avenue du President Kennedy se situe 19.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Avenue du President Kennedy par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Avenue du President Kennedy se situe 12.47 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 48.71 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
