50 Avenue du President Kennedy, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Avenue du President Kennedy, affiche un prix moyen de 2 301 €/m², inférieur de 3.16 % à celui du n°48 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 50 Avenue du President Kennedy, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Victor Hugo.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coubertin à 34 mètres
- - Narbonne à 1026 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 725 mètres
- - Collège Cité à 639 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 677 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 712 mètres
- - Ecole maternelle Léon Blum à 93 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 159 mètres
Ventes au 50 Avenue du President Kennedy
Une vente a été recensée au 50 Avenue du President Kennedy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Avenue du President Kennedy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Avenue du President Kennedy, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°50 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Avenue du President Kennedy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Avenue du President Kennedy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Avenue du President Kennedy dans son marché local
Prix du 50 Avenue du President Kennedy par rapport à la voie
Sur Avenue du President Kennedy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 961 €/m². Avec un prix moyen de 2 301 €/m², le 50 Avenue du President Kennedy se situe 22.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Avenue du President Kennedy par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 699 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Avenue du President Kennedy se situe 14.75 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 44.44 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 7.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
