21 Avenue Gustave Eiffel, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Gustave Eiffel, affiche un prix moyen de 2 766 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
À propos du 21 Avenue Gustave Eiffel, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Plaisance.
1 niveau - 373 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000NCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoisier à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Just et Saint Pasteur (Ecole secondaire privée) à 346 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Narbonne à 1327 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Just - Saint Pasteur à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue Gustave Eiffel
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Gustave Eiffel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue Gustave Eiffel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue Gustave Eiffel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Gustave Eiffel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Gustave Eiffel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Gustave Eiffel dans son marché local
Prix du 21 Avenue Gustave Eiffel par rapport à la voie
Sur Avenue Gustave Eiffel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 766 €/m². Avec un prix moyen de 2 766 €/m², le 21 Avenue Gustave Eiffel se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Gustave Eiffel par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 699 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Gustave Eiffel se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 73.63 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 7.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
