69 Avenue Jean Camp, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 69 Avenue Jean Camp, affiche un prix moyen de 2 153 €/m², inférieur de 19.27 % à celui du n°83 et de n°83 a.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 69 Avenue Jean Camp, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Égassiairal-Bonne Source à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 135 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narbonne Ecole Pasteur à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Louise Michel à 545 mètres
- - Collège Montesquieu à 984 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 103 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 566 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Sol à 84 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 120 mètres
Ventes au 69 Avenue Jean Camp
Une vente a été recensée au 69 Avenue Jean Camp. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 69 Avenue Jean Camp
Dans un rayon de 100 mètres autour du 69 Avenue Jean Camp, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 69 Avenue Jean Camp
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 69 Avenue Jean Camp complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 69 Avenue Jean Camp dans son marché local
Prix du 69 Avenue Jean Camp par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Camp, le prix moyen des appartements s'établit à 2 173 €/m². Avec un prix moyen de 2 153 €/m², le 69 Avenue Jean Camp se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 69 Avenue Jean Camp par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 289 €/m². Le prix moyen des appartements au 69 Avenue Jean Camp se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 25.61 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 69 Avenue Jean Camp à Narbonne
Le loyer moyen estimé au 69 Avenue Jean Camp est de 12.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.65 € à 14.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.74 % au loyer moyen estimé à Narbonne, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 9.82 % sur 1 an et baissé de 2.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
