Rue Beethoven, 11100 Narbonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Beethoven, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 389 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Beethoven dans son marché local
Prix Rue Beethoven par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 321 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Beethoven se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 39.38 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Beethoven à Narbonne
Le loyer moyen estimé Rue Beethoven est de 13.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.3 € à 15.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.46 % au loyer moyen estimé à Narbonne, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 8.56 % sur 1 an et baissé de 1.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Beethoven
Les ventes enregistrées Rue Beethoven témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Beethoven
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Weilheim à 8 mètres
- - Narbonne à 929 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Louise Michel à 650 mètres
- - Collège Cité à 599 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 622 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 548 mètres
- - Ecole maternelle Léon Blum à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 255 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Beethoven
Adresses Rue Beethoven
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Beethoven, classées par tranches de numéros.
