12 Boulevard du Docteur Lacroix, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Boulevard du Docteur Lacroix, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Cassayet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 140 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument proche :
- Vestiges des anciens remparts à 47 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Narbonne Ecole Montmorency à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 156 mètres
- - Collège Jules Ferry à 137 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 876 mètres
- - Ecole technique privée Beauté et Coiffure à 163 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 87 mètres
- - Ecole élémentaire Montmorency à 34 mètres
Ventes au 12 Boulevard du Docteur Lacroix
Les 3 ventes au 12 Boulevard du Docteur Lacroix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard du Docteur Lacroix dans son marché local
Prix du 12 Boulevard du Docteur Lacroix par rapport à la voie
Sur Boulevard du Docteur Lacroix, le prix moyen des appartements s'établit à 2 159 €/m². Avec un prix moyen de 1 922 €/m², le 12 Boulevard du Docteur Lacroix se situe 10.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard du Docteur Lacroix par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Boulevard du Docteur Lacroix se situe 24 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 19.01 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Boulevard du Docteur Lacroix
Les biens actuellement en vente autour du 12 Boulevard du Docteur Lacroix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Boulevard du Docteur Lacroix
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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