Boulevard du Docteur Lacroix, 11100 Narbonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard du Docteur Lacroix, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 113 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard du Docteur Lacroix dans son marché local
Prix Boulevard du Docteur Lacroix par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 315 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard du Docteur Lacroix se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 23.21 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard du Docteur Lacroix à Narbonne
Le loyer moyen estimé Boulevard du Docteur Lacroix est de 12.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.65 € à 14.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.36 % au loyer moyen estimé à Narbonne, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 8.8 % sur 1 an et baissé de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard du Docteur Lacroix
Les ventes enregistrées Boulevard du Docteur Lacroix témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard du Docteur Lacroix
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narbonne Ecole Du Bourg à 29 mètres
- - Narbonne à 1201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 218 mètres
- - Collège Jules Ferry à 208 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 875 mètres
- - Ecole technique privée Beauté et Coiffure à 205 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 145 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 42 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard du Docteur Lacroix
Adresses Boulevard du Docteur Lacroix
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard du Docteur Lacroix, classées par tranches de numéros.
