7 bis Boulevard du Docteur Lacroix, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Boulevard du Docteur Lacroix, affiche un prix moyen de 2 129 €/m², inférieur de 6.25 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 7 bis Boulevard du Docteur Lacroix, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Bourg-Charité.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0268 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacroix à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 201 mètres
- - Collège Jules Ferry à 185 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 841 mètres
- - Ecole technique privée Beauté et Coiffure à 139 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 122 mètres
- - Ecole élémentaire Montmorency à 61 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Boulevard du Docteur Lacroix
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Boulevard du Docteur Lacroix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Boulevard du Docteur Lacroix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Boulevard du Docteur Lacroix, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Boulevard du Docteur Lacroix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Boulevard du Docteur Lacroix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Boulevard du Docteur Lacroix dans son marché local
Prix du 7 bis Boulevard du Docteur Lacroix par rapport à la voie
Sur Boulevard du Docteur Lacroix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 403 €/m². Avec un prix moyen de 2 129 €/m², le 7 bis Boulevard du Docteur Lacroix se situe 11.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Boulevard du Docteur Lacroix par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Boulevard du Docteur Lacroix se situe 21.44 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 33.48 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
