13 Boulevard du General de Gaulle, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Boulevard du General de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 500 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 13 Boulevard du General de Gaulle, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Convention.
2 niveaux - 1 logement - 247 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0632 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0633 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice à 95 mètres
- - Narbonne à 485 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 268 mètres
- - Collège Cité à 82 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 330 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 242 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Lakanal à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Boulevard du General de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 13 Boulevard du General de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Boulevard du General de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Boulevard du General de Gaulle, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard du General de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard du General de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Boulevard du General de Gaulle dans son marché local
Prix du 13 Boulevard du General de Gaulle par rapport à la voie
Sur Boulevard du General de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 578 €/m². Avec un prix moyen de 2 500 €/m², le 13 Boulevard du General de Gaulle se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Boulevard du General de Gaulle par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Boulevard du General de Gaulle se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 56.74 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
