35 Cap de Pla, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 238 €

de 1 956 € à 3 205 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Cap de Pla, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 238 €/m², inférieur de 4.56 % à celui du n°27 mais supérieur de 6.62 % à celui du n°27 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 35 Cap de Pla, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Roches Grises-Fontfroide.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Narbonne Saint Vincent à 242 mètres
- Narbonne à 2426 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 1690 mètres
- Collège Georges Brassens à 881 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2218 mètres
- Etablissement secondaire privé de la Culture et de l'Education (Ecole du second degré général privée) à 608 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 361 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 514 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Cap de Pla

Aucune vente n'a été recensée au 35 Cap de Pla au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

27 Cap de Pla(2 345€)

27 bis Cap de Pla(2 099€)

12 Cap de Pla(2 449€)

27 bis Chemin du Cap de Pla(2 233€)

27 Chemin Rural 118 de Cap de Pla(2 236€)

27 Chemin du Cap de Pla(2 241€)

26 Chemin du Rec de Las Tinos(2 239€)

118 Chemin Rural 118 de Cap de Pla(2 240€)

Prix du 35 Cap de Pla dans son marché local

Prix du 35 Cap de Pla par rapport à la voie

Sur Cap de Pla, le prix moyen des maisons s'établit à 2 072 €/m². Avec un prix moyen de 2 238 €/m², le 35 Cap de Pla se situe 8.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Cap de Pla par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Cap de Pla se situe 21.22 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 13.72 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee de Comefroide, 11100 Narbonne(2,085 €)

Allee de Picaussel, 11100 Narbonne(2,017 €)

Avenue de Bordeaux, 11100 Narbonne(2,320 €)

Chemin Rural 118 de Cap de Pla, 11100 Narbonne(2,234 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 Cap de Pla

Les biens actuellement en vente autour du 35 Cap de Pla apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.