44 Chemin de Bas Razimbaud, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 643 €

de 1 952 € à 3 471 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Chemin de Bas Razimbaud, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 643 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°40 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 44 Chemin de Bas Razimbaud, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Baliste.
2 niveaux - 1 logement - 237 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0036 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0032 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parking Relais Carnot à 511 mètres
- Narbonne à 1710 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 785 mètres
- Collège Montesquieu à 837 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1843 mètres
- Lycée polyvalent Louise Michel à 1241 mètres
- Ecole maternelle Maria Montessori à 707 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 834 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Chemin de Bas Razimbaud

Aucune vente n'a été recensée au 44 Chemin de Bas Razimbaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

40 Chemin de Bas Razimbaud(2 642€)

42 Chemin de Bas Razimbaud(2 646€)

17 Chemin de Bas Razimbaud(2 645€)

38 Chemin de Bas Razimbaud(2 643€)

5 Rue de la Malachite(2 886€)

3 Rue de la Malachite(2 886€)

7 Rue de la Malachite(2 905€)

1 bis Rue de la Malachite(2 747€)

Prix du 44 Chemin de Bas Razimbaud dans son marché local

Prix du 44 Chemin de Bas Razimbaud par rapport à la voie

Sur Chemin de Bas Razimbaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 648 €/m². Avec un prix moyen de 2 643 €/m², le 44 Chemin de Bas Razimbaud se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Chemin de Bas Razimbaud par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Chemin de Bas Razimbaud se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 34.3 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Razimbaud, 11100 Narbonne(2,630 €)

Boulevard de Baliste, 11100 Narbonne(2,811 €)

Chemin de Razimbaud le Grand, 11100 Narbonne(2,806 €)

Clos Des Alicantes, 11100 Narbonne(2,798 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 Chemin de Bas Razimbaud

Les biens actuellement en vente autour du 44 Chemin de Bas Razimbaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.