7 Rue de la Malachite, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Malachite, affiche un prix moyen de 2 935 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 7 Rue de la Malachite, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Baliste.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Razimbaud à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 584 mètres
- - Collège Montesquieu à 636 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 1040 mètres
- - Ecole maternelle Maria Montessori à 584 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 652 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Malachite
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Malachite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Malachite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Malachite, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Malachite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Malachite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Malachite dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Malachite par rapport à la voie
Sur Rue de la Malachite, le prix moyen des maisons s'établit à 2 775 €/m². Avec un prix moyen de 2 935 €/m², le 7 Rue de la Malachite se situe 5.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Malachite par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Malachite se situe 8.22 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 84.01 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 5.98 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
