199 Chemin de Boutes, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 307 €

de 2 518 € à 3 835 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 199 Chemin de Boutes, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 3 307 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°199 bis et de 0.33 % à celui du n°1000.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 199 Chemin de Boutes, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Écarts 1 - Narbonne Ville.
2 niveaux - 2 logements - 525 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000ER, - Parcelle n°0064 - Feuille 000ER

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parking Relais Carnot à 1351 mètres
- Narbonne à 1992 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 2053 mètres
- Collège Montesquieu à 2030 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2306 mètres
- Lycée polyvalent Louise Michel à 2418 mètres
- Ecole maternelle Maria Montessori à 1466 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 1804 mètres

Ventes au 199 Chemin de Boutes

Une vente a été recensée au 199 Chemin de Boutes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 novembre 2022

458 000 €(1 709 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•8 pièces8 p•268 m²

199 Chemin de Boutes, 11100 Narbonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

199 bis Chemin de Boutes(3 294€)

1000 Chemin de Boutes(3 296€)

222 Chemin de Boutes(3 301€)

226 Chemin de Boutes(4 864€)

212 Chemin de Boutes(3 303€)

117 Chemin de Boutes(3 302€)

131 Chemin de Boutes(3 303€)

12 Chemin de Boutes(3 297€)

Prix du 199 Chemin de Boutes dans son marché local

Prix du 199 Chemin de Boutes par rapport à la voie

Sur Chemin de Boutes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 356 €/m². Avec un prix moyen de 3 307 €/m², le 199 Chemin de Boutes se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 199 Chemin de Boutes par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 199 Chemin de Boutes se situe 16.4 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 68.04 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Bougna, 11100 Narbonne(2,027 €)

Chemin des Berges de la Robine, 11100 Narbonne(3,069 €)

Quelques biens en vente à proximité du 199 Chemin de Boutes

Les biens actuellement en vente autour du 199 Chemin de Boutes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.