23 Chemin de Crabit, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin de Crabit, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 3 282 €/m², inférieur de 10.28 % à celui du n°29 et de 4.12 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Chemin de Crabit, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Écarts 1 - Narbonne Ville.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1524 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Augustin à 330 mètres
- - Narbonne à 3040 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 2985 mètres
- - Collège Georges Brassens à 758 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3000 mètres
- - Etablissement secondaire privé de la Culture et de l'Education (Ecole du second degré général privée) à 1082 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 1041 mètres
- - Ecole primaire privée de la Culture et de l'Education à 1082 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Chemin de Crabit
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin de Crabit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin de Crabit dans son marché local
Prix du 23 Chemin de Crabit par rapport à la voie
Sur Chemin de Crabit, le prix moyen des maisons s'établit à 3 367 €/m². Avec un prix moyen de 3 282 €/m², le 23 Chemin de Crabit se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin de Crabit par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin de Crabit se situe 15.52 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 66.77 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Chemin de Crabit
Les biens actuellement en vente autour du 23 Chemin de Crabit apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Chemin de Crabit
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Orphea - LC Immobilier
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