4 Chemin de Crabit, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de Crabit, affiche un prix moyen de 3 324 €/m², supérieur de 0.76 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°26.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 4 Chemin de Crabit, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Écarts 1 - Narbonne Ville.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1571 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Augustin à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 768 mètres
- - Etablissement secondaire privé de la Culture et de l'Education (Ecole du second degré général privée) à 1064 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 1092 mètres
- - Ecole primaire privée de la Culture et de l'Education à 1064 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin de Crabit
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de Crabit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de Crabit
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Chemin de Crabit. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Crabit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Crabit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de Crabit dans son marché local
Prix du 4 Chemin de Crabit par rapport à la voie
Sur Chemin de Crabit, le prix moyen des maisons s'établit à 3 189 €/m². Avec un prix moyen de 3 324 €/m², le 4 Chemin de Crabit se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de Crabit par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de Crabit se situe 22.57 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 108.4 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 5.98 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
