3 Chemin de l'Oliveraie, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de l'Oliveraie, affiche un prix moyen de 2 903 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 3 Chemin de l'Oliveraie, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Écarts 1 - Narbonne Ville.
2 niveaux - 1 logement - 371 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0516 - Feuille 000DY, - Parcelle n°0442 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narbonne Les Amarats à 464 mètres
Ventes au 3 Chemin de l'Oliveraie
Les 2 ventes au 3 Chemin de l'Oliveraie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de l'Oliveraie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Chemin de l'Oliveraie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de l'Oliveraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de l'Oliveraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de l'Oliveraie dans son marché local
Prix du 3 Chemin de l'Oliveraie par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Oliveraie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 898 €/m². Avec un prix moyen de 2 903 €/m², le 3 Chemin de l'Oliveraie se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de l'Oliveraie par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de l'Oliveraie se situe 7.12 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 82.01 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
